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全国性房地产救市方案上交国务院 正待出台时机
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一位权威人士向记者透露,市场上关于全国性房地产“救市”政策出台的传言并非空穴来风。住房和城乡建设部等部门联合已经制定了一套房地产“救市”方案,并上交了国务院,政策出台只待合适时机。

国土资源部一位人士也向记者表示, 10月9日,由国务院转来的一份住房和城乡建设部关于当前房地产形势的分析报告已传到国土资源部,其中对当前的房地产交易量、交易金额做了具体分析,整体观点是当前房地产市场形势已经很严峻。

一系列“吹风”动作不断完成,房地产宏观调控新政出台只待时机。

政策准备完毕

对于市场上关于将出国家层面房地产调控新政的传言,调控主管部门均表示沉默。对于多个地方政府出台的“救市”政策,中央主管部门不置可否。

实际上,多个地方政府出台的“救市”政策已经明显触到了有关政策的“红线”。例如,杭州“24条”规定中第一次对“二套房贷款”政策进行了调整,但是央行对此并没有回应其行为是否合法合规。

西安市出台的政策明确提出开发商拿地可以将大地块进行切分,分宗付款、分宗拿证,这明显与国土资源部此前关于土地招牌挂不得分期付款拿证的规定有抵触之处,但是国土资源部对此并没有反应。

这些行为均被市场理解为中央对地方政府对楼市“救市”行为的“默许”。既然大气氛允许,房地产调控新政出台便已没有政策压力

上述权威人士介绍,住房和城乡建设部是这次“一揽子”房地产宏观调控新政策的牵头制定部门,同时联合国家税务总局、人民银行
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