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二手房租赁悄然升温 低价出租房供不应求
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新房市场的观望气氛,也拖累了长沙二手房交易,不少投资购房人转入“以租养贷”,以减轻投资所带来的资金风险,二手房租赁市场悄然升温,但记者发现,长沙低价出租房出现“断流”。

    昨日,长沙二手房交易中心一份报告称,由于大批投资房涌入租赁市场,房源供给持续放量。2月份以来,比上个月同期增加了25%以上。

      近几年,长沙房地产市场一片火爆,楼市成为中长线投资的首选。眼下二手房市场低迷,不少人只得将房屋出租,以减轻还贷压力。在此情况下,今年,精装修小户型、经济型公寓、高档大户型公寓也纷纷亮相租赁市场,月租金一般都在1300元~1800元。

    调查发现,在长沙的租房人群中,外地务工人员占到70%以上,对500~600元/月的房子最感兴趣。外地经商人士只占16%左右,不是租房主力。月租金在600元以下的房源最紧俏,城中村内的低价出租房甚至出现“断流”,租金也有所上涨。

    长沙一些中介人士反映,市场上房源虽然增加不少,但较高的房子。也有不少高档房房主在抱怨:“房子越来越难租了!”长沙二手房交易中心负责人江来凤表示,该交易中心将再次推出大量新的出租房源室和一室一厅的小户型,以解部分租房户的“燃眉之急”。


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